Cierra el segundo trimestre de 2025 con la subida más acusada desde hace 20 años; un incremento trimestral del 8,1%, según el portal Fotocasa
En los primeros seis meses del año el Principado ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda de segunda mano y en concreto, cierra el segundo trimestre de 2025 con las subidas más acusadas desde hace 20 años; un incremento trimestral del 8,1% y una subida interanual del 18,7%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa citados por Europa Press.
Estos aumentos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en venta en 2.032 euros por metro cuadrado, según indica en nota de prensa el portal inmobiliario.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Mato, ha indicado que «el fuerte encarecimiento de la vivienda se posiciona como un problema para la accesibilidad a la vivienda, que se sitúa en niveles históricos de dificultad».
Así, añade que la causa principal es el desequilibrio estructural entre oferta y demanda: la demanda cuadruplica la oferta disponible. De hecho, la demanda roza máximos impulsada por el cambio de preferencias tras la pandemia, el crecimiento migratorio (500.000 personas en un año), la bajada de tipos de interés y el aumento de los hogares unipersonales. Mientras, del lado de la oferta, la falta de vivienda pública es clave.
En las CCAA, este segundo trimestre de 2025 se presenta con 17 subidas trimestrales e interanuales. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Andalucía con 8,5%, seguida de Comunitat Valenciana (8,4%), Región de Murcia (8,4%), Asturias (8,1%), Canarias (8,1%), Cantabria (7,5%), Cataluña (5,5%), Madrid (5,2%), Aragón (4,1%), Galicia (3,9%), Castilla-La Mancha (3,4%), País Vasco (3,4%), Navarra (3,1%), Extremadura (3,1%), La Rioja (2,6%), Castilla y León (2,3%) y Baleares (1,6%).
