El centro, el casco histórico, Montecerrao y El Cristo, posibles «zonas tensionadas»
El Principado ha anunciado la construcción de 300 viviendas destinadas a alquiler asequible en Oviedo, gracias a terrenos que serán cedidos por el Ayuntamiento. Así lo acordaron este lunes el consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, y el alcalde de la ciudad, Alfredo Canteli. Durante el encuentro, también se presentó un informe que identifica áreas como el centro, el casco histórico, Montecerrao y El Cristo como posibles «zonas tensionadas», debido al elevado coste de la vivienda en estos barrios.
Zapico destacó la existencia de solares en zonas como La Florida, Las Campas y San Claudio, que podrían destinarse a proyectos similares. Explicó que una «zona tensionada» es aquella donde los precios del alquiler superan el 30% de los ingresos medios de sus habitantes. El informe incluye un análisis detallado del mercado, deflactando los precios a junio de 2023. Según los datos, en barrios como el casco histórico, Montecerrao y El Cristo, los gastos relacionados con la vivienda sobrepasan este umbral, lo que refuerza su posible consideración como áreas tensionadas.
El alcalde Canteli calificó la iniciativa del Principado como un «regalo», mientras criticó al Gobierno central por no asumir un mayor compromiso en este ámbito. Según Canteli, Oviedo necesitaría la construcción de al menos 800 viviendas. Además, expresó su confianza en que estos planes puedan ampliarse a terrenos como los de La Vega.
El informe también apunta a otros barrios, como La Monxina, Guillén-La Fuerza y La Corredoria, donde los costes del alquiler y suministros también exceden el 30% de la renta media. Sin embargo, algunas áreas como Pumarín, Teatinos y Colloto no presentan características que justifiquen su declaración como zonas tensionadas.
La colaboración entre ambas administraciones continuará, según Zapico, quien subrayó la importancia de abordar estos problemas desde el diálogo constructivo.
