El Principado abre las ofertas para diseñar el futuro urbanístico de los terrenos del antiguo HUCA, una actuación estratégica sobre más de 152.000 metros cuadrados
El futuro de uno de los grandes espacios pendientes de transformación urbana en Oviedo ha dado un nuevo paso administrativo. Nueve empresas optan a redactar el plan especial de El Cristo-Buenavista, el documento que definirá el desarrollo de los terrenos del antiguo Hospital Universitario Central de Asturias, según informó este martes el Gobierno del Principado. La Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos celebró la mesa de contratación para la apertura de ofertas, inicio formal del proceso de evaluación de propuestas técnicas y económicas. Se trata de un contrato considerado clave para ordenar una de las bolsas de suelo con mayor valor estratégico de la capital asturiana.
De las nueve candidaturas presentadas, seis empresas concurren a los dos lotes en los que se divide el contrato: el urbanístico y el medioambiental. Otra firma se presenta únicamente al lote ambiental, mientras que dos lo hacen solo al urbanístico. La apertura estaba prevista inicialmente para el lunes, justo al día siguiente de concluir el plazo de presentación, dentro del objetivo marcado por la administración autonómica de agilizar la tramitación. Sin embargo, una incidencia informática obligó a retrasar el acto 24 horas.
El ámbito de actuación comprende una superficie de 152.360 metros cuadrados, donde durante décadas se ubicó el complejo hospitalario del antiguo HUCA. El desarrollo de esta zona se considera decisivo para la reordenación del oeste de la ciudad y para conectar distintos barrios del entorno mediante nuevos usos residenciales, dotacionales y zonas verdes, extremos que deberá concretar el futuro documento. El contrato se estructura en dos partes coordinadas. La principal corresponde a la ordenación urbanística y dispondrá de un plazo máximo de 23 meses, desde la fase inicial de diagnóstico hasta la aprobación definitiva. El lote ambiental deberá completarse en 12 meses, mediante la evaluación ambiental estratégica exigida por la normativa vigente.
Los pliegos incorporan además criterios vinculados al urbanismo actual. El diseño del futuro barrio deberá contemplar medidas de movilidad sostenible, así como estudios específicos de impacto de género y de infancia. También se exigirá un análisis detallado de la afección al patrimonio cultural asturiano, debido a la sensibilidad histórica del entorno. La supervisión técnica del proceso recaerá en la Dirección General de Ordenación del Territorio, que coordinará equipos multidisciplinares integrados por arquitectos, juristas especializados en urbanismo y expertos ambientales.
Tras la apertura de sobres, comienza ahora la fase de valoración de las ofertas. La previsión del Principado es resolver la adjudicación en un plazo aproximado de cuatro meses, lo que permitiría adelantar en un mes el calendario inicialmente previsto y acelerar así la redacción del documento que marcará el futuro de El Cristo-Buenavista.
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