La Oficina Municipal de Vivienda ha recibido 160 consultas en cuatro meses, una de cada cuatro relacionadas con la transformación de locales comerciales en hogares
La Oficina Municipal de Vivienda de Oviedo ha atendido 160 consultas desde su puesta en marcha hace cuatro meses, de las cuales el 25% están vinculadas con la reconversión de bajos comerciales en viviendas. El Ayuntamiento considera que esta fórmula puede contribuir a ampliar la oferta habitacional y facilitar el acceso a viviendas de bajo coste en diferentes barrios de la ciudad. El alcalde, Alfredo Canteli, destacó durante su visita al equipamiento municipal, ubicado en el número 3 de la calle Cimadevilla, que “muchos bajos no tienen futuro comercial y pueden transformarse en viviendas muy accesibles”. En su opinión, esta alternativa “ayuda a dar una nueva vida a locales cerrados a perpetuidad y a ofrecer viviendas más baratas y adaptadas a las necesidades actuales”. El regidor subrayó además que “partiendo de cero, 40 consultas sobre este tema en cuatro meses es una cifra muy importante, y demuestra que la oficina está funcionando bien”.
Canteli explicó que el Consistorio ve con buenos ojos “que los bajos comerciales vacíos desaparezcan poco a poco y se transformen en pisos accesibles”, insistiendo en que “son viviendas que pueden resultar asequibles para muchas familias jóvenes o personas mayores que buscan un hogar adaptado y económico”. Sobre los requisitos técnicos, el alcalde precisó que “cada bajo es un mundo: hay locales pequeños donde no se puede, pero si un local tiene 100 o 200 metros y se pueden hacer dos apartamentos con un nuevo portal, es perfectamente viable”.
El segundo teniente de alcalde y concejal de Planeamiento y Gestión Urbanística, Nacho Cuesta, concretó que “en la mayor parte de los casos la conversión es posible, siempre que se cumplan las prescripciones de la normativa urbanística y de habitabilidad”. Explicó que las 36 consultas recibidas sobre este asunto proceden de distintas zonas de la ciudad, aunque se concentran principalmente en Pumarín, Teatinos y La Corredoria, los barrios más poblados de Oviedo. Cuesta añadió que “esta vía puede contribuir a aprovechar el patrimonio inmobiliario existente, mejorar la fisonomía urbana y dar respuesta a la demanda de vivienda a precios más moderados”. Además, recordó que “el Ayuntamiento ofrece asesoramiento técnico y jurídico gratuito para quienes estén interesados en estudiar la viabilidad de transformar sus locales”.
Por su parte, el consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado, Ovidio Zapico, valoró positivamente el trabajo conjunto entre administraciones: “Es una gran satisfacción ver cómo una oficina municipal fruto del acuerdo entre diferentes fuerzas políticas se traduce en un instrumento útil para los ciudadanos”. Subrayó que la reconversión de locales “es una medida que encaja con las políticas del Principado para aumentar el parque de vivienda asequible y dar uso a espacios infrautilizados”. Por su parte, el portavoz de IU-Convocatoria por Oviedo, Gaspar Llamazares, coincidió en que la creación de la Oficina de Vivienda supone “un paso importante para que la política de vivienda sea una prioridad social del Ayuntamiento”. En su opinión, “Oviedo crece demográfica y económicamente, pero los precios de la vivienda han subido un 15% mientras la población solo lo ha hecho un 2%, lo que genera un cuello de botella que debemos aliviar con medidas como la rehabilitación y la reconversión de locales”.
